二手房局部翻新改造，怎么省钱？
作者: 河边的飞刀 时间: 5 小时前
现在处在纠结中，是不是要全拆了重新搞，当然，那样会要不少预算，所以想局部搞搞。
但是局部搞搞，似乎也很难省下钱。
比如重点的厨房水路，橱柜里面的有霉味，估计是滴漏，要重新搞，台盆啥的也要换，装修公司一般不会想让你继续用旧的吧。
然后是地砖，要重做防水的话，砖都得拆。
我老婆还想把原来墙纸都撕了换大白墙，但是，墙上又刚装了墙暖，估计也够折腾的。
还有地板，也想换，想这想那，似乎就是全套的窗户不用换，其他硬装都动了，几乎就是拆了重装了。
不知道8080大佬们有没有什么这方面的省钱经验？
作者: npcjy 时间: 5 小时前
重新买房
作者: 龙吟风 时间: 5 小时前
老房子尽量少折腾，我楼下搬来个新住户，换新马桶的没搞的好，漏水漏的楼道里都是水
作者: 希利 时间: 5 小时前
厨房、卫生间基本上要全部重搞，防水、管道、布线基本上要全部重做了。
心里没底找百安居之类的测算下局装价格。。。。。
作者: just56 时间: 5 小时前
局部搞主要是就是换安装的水电零部件，和整备车子差不多，
大件厂家包安装，小件自己动手
装修其实也是整合，例如橱柜，至少分柜体，柜门，台面三部分
如果部分完好部分损坏，可以只换序需要的
我这个底子还行，主要是简单换，供参考
各家之前装修情况不同，哪些拆哪些换还要看情况，
https://post.smzdm.com/p/a0q297m9/
https://post.smzdm.com/p/awo9p7pm/
https://post.smzdm.com/p/a3xq2ook/
作者: 南京装修 时间: 5 小时前
联系我，我给你讲解
作者: 河边的飞刀 时间: 5 小时前
本帖最后由 河边的飞刀 于 2025-1-22 17:34 编辑
just56 发表于 2025-1-22 17:28
局部搞主要是就是换安装的水电零部件，和整备车子差不多，
大件厂家包安装，小件自己动手
装修其实也是整合 ...
张大妈上帖子写的不错啊，你还自己会电工，这个就省了不少钱吧。
作者: 南京装修 时间: 5 小时前
联系我
作者: 河边的飞刀 时间: 5 小时前
南京装修 发表于 2025-1-22 17:32
联系我，我给你讲解
中午已经微信和你联系过了啊，哈哈。
之前江宁大学城那套房子就是你弄的嘛。
作者: just56 时间: 5 小时前
本帖最后由 just56 于 2025-1-22 17:53 编辑
以上整备笔记供参考，
其实改造/翻修大头是厨卫（水电）
以我个人经验，说下看法和建议
问题1. 比如重点的厨房水路，橱柜里面的有霉味，估计是滴漏，要重新搞，台盆啥的也要换，装修公司一般不会想让你继续用旧的吧。
思路1：如果墙埋PPR水管，下水PVC管以前装修用料和施工都好的，丝口、接口没有损坏，我以为寿命20年以上，
更大概率是在角阀软管、台盆下水器这些地方漏，直接换这些水件，不用拆，
台面做不锈钢的可以用以前台盆，也可以重新买盆，请台面公司上门测量时把盆带走（要在工厂焊接和打磨焊缝）
问题2. 然后是地砖，要重做防水的话，砖都得拆。
思路2： 这个是关键，如果地面或墙面渗水（漏水），得找到漏点，诊断是否重做防水
如果重做防水，所有墙砖地砖，橱柜设备等等全部要拆除
既然全拆，顺便也刨墙把换水管电管换了安逸
这样至少是厨卫全拆全做，像之前的橱柜一拆，重新贴砖后也不可能利旧，得全部重做
如果是方案1，只要自己愿意花时间，最好自己动手
如果是方案2，找一家口碑好的水电或装修公司，签合同做好预算控制和售后保障（我没有推荐的，因为我打过交道的几家都不怎么样）
装修公司看不上小活，而且工人来半天两百起步，但凡材料进场、工序衔接不当就能造成工时浪费，都是业主买单
作者: 南京装修 时间: 5 小时前
河边的飞刀 发表于 2025-1-22 17:36
中午已经微信和你联系过了啊，哈哈。
之前江宁大学城那套房子就是你弄的嘛。 ...
原来是李老板，你好！是的，很多年前你一套房子是我装修的，你今天已经联系我了呀，想不到是你呀，谢谢你对我的认可
作者: njxurong 时间: 5 小时前
我有一个老房子以后翻新，我感觉就很好弄，为什么呢？十几年前装修时候，我就把水电全部规划到位了，不需要做任何册改动，水电没有任何问题。没有漏水发霉。如果翻新，无非就是卫生间瓷砖，厨房瓷砖，房间地板，阳台瓷砖和窗户更换，墙面再出新下，其他我感觉没有什么要搞的。为什么要搞瓷砖和窗户，主要是与时俱进，样式老了；厨房的柜子好像也要重新做一下。
作者: 深呼吸 时间: 4 小时前
找一个好工头很重要。
作者: tcxxzhao 时间: 4 小时前
想省钱，多找几个工头问问，另外一个千万不要改下水管道。厨柜如果想省钱，用瓷砖的那种感觉不错。墙最好弄一下，有成就感。
现在处在纠结中，是不是要全拆了重新搞，当然，那样会要不少预算，所以想局部搞搞。
但是局部搞搞，似乎也很难省下钱。
比如重点的厨房水路，橱柜里面的有霉味，估计是滴漏，要重新搞，台盆啥的也要换，装修公司一般不会想让你继续用旧的吧。
然后是地砖，要重做防水的话，砖都得拆。
我老婆还想把原来墙纸都撕了换大白墙，但是，墙上又刚装了墙暖，估计也够折腾的。
还有地板，也想换，想这想那，似乎就是全套的窗户不用换，其他硬装都动了，几乎就是拆了重装了。
不知道8080大佬们有没有什么这方面的省钱经验？
作者: npcjy 时间: 5 小时前
重新买房
作者: 龙吟风 时间: 5 小时前
老房子尽量少折腾，我楼下搬来个新住户，换新马桶的没搞的好，漏水漏的楼道里都是水
作者: 希利 时间: 5 小时前
厨房、卫生间基本上要全部重搞，防水、管道、布线基本上要全部重做了。
心里没底找百安居之类的测算下局装价格。。。。。
作者: just56 时间: 5 小时前
局部搞主要是就是换安装的水电零部件，和整备车子差不多，
大件厂家包安装，小件自己动手
装修其实也是整合，例如橱柜，至少分柜体，柜门，台面三部分
如果部分完好部分损坏，可以只换序需要的
我这个底子还行，主要是简单换，供参考
各家之前装修情况不同，哪些拆哪些换还要看情况，
https://post.smzdm.com/p/a0q297m9/
https://post.smzdm.com/p/awo9p7pm/
https://post.smzdm.com/p/a3xq2ook/
作者: 南京装修 时间: 5 小时前
联系我，我给你讲解
作者: 河边的飞刀 时间: 5 小时前
本帖最后由 河边的飞刀 于 2025-1-22 17:34 编辑
just56 发表于 2025-1-22 17:28
局部搞主要是就是换安装的水电零部件，和整备车子差不多，
大件厂家包安装，小件自己动手
装修其实也是整合 ...
张大妈上帖子写的不错啊，你还自己会电工，这个就省了不少钱吧。
作者: 南京装修 时间: 5 小时前
联系我
作者: 河边的飞刀 时间: 5 小时前
南京装修 发表于 2025-1-22 17:32
联系我，我给你讲解
中午已经微信和你联系过了啊，哈哈。
之前江宁大学城那套房子就是你弄的嘛。
作者: just56 时间: 5 小时前
本帖最后由 just56 于 2025-1-22 17:53 编辑
以上整备笔记供参考，
其实改造/翻修大头是厨卫（水电）
以我个人经验，说下看法和建议
问题1. 比如重点的厨房水路，橱柜里面的有霉味，估计是滴漏，要重新搞，台盆啥的也要换，装修公司一般不会想让你继续用旧的吧。
思路1：如果墙埋PPR水管，下水PVC管以前装修用料和施工都好的，丝口、接口没有损坏，我以为寿命20年以上，
更大概率是在角阀软管、台盆下水器这些地方漏，直接换这些水件，不用拆，
台面做不锈钢的可以用以前台盆，也可以重新买盆，请台面公司上门测量时把盆带走（要在工厂焊接和打磨焊缝）
问题2. 然后是地砖，要重做防水的话，砖都得拆。
思路2： 这个是关键，如果地面或墙面渗水（漏水），得找到漏点，诊断是否重做防水
如果重做防水，所有墙砖地砖，橱柜设备等等全部要拆除
既然全拆，顺便也刨墙把换水管电管换了安逸
这样至少是厨卫全拆全做，像之前的橱柜一拆，重新贴砖后也不可能利旧，得全部重做
如果是方案1，只要自己愿意花时间，最好自己动手
如果是方案2，找一家口碑好的水电或装修公司，签合同做好预算控制和售后保障（我没有推荐的，因为我打过交道的几家都不怎么样）
装修公司看不上小活，而且工人来半天两百起步，但凡材料进场、工序衔接不当就能造成工时浪费，都是业主买单
作者: 南京装修 时间: 5 小时前
河边的飞刀 发表于 2025-1-22 17:36
中午已经微信和你联系过了啊，哈哈。
之前江宁大学城那套房子就是你弄的嘛。 ...
原来是李老板，你好！是的，很多年前你一套房子是我装修的，你今天已经联系我了呀，想不到是你呀，谢谢你对我的认可
作者: njxurong 时间: 5 小时前
我有一个老房子以后翻新，我感觉就很好弄，为什么呢？十几年前装修时候，我就把水电全部规划到位了，不需要做任何册改动，水电没有任何问题。没有漏水发霉。如果翻新，无非就是卫生间瓷砖，厨房瓷砖，房间地板，阳台瓷砖和窗户更换，墙面再出新下，其他我感觉没有什么要搞的。为什么要搞瓷砖和窗户，主要是与时俱进，样式老了；厨房的柜子好像也要重新做一下。
作者: 深呼吸 时间: 4 小时前
找一个好工头很重要。
作者: tcxxzhao 时间: 4 小时前
想省钱，多找几个工头问问，另外一个千万不要改下水管道。厨柜如果想省钱，用瓷砖的那种感觉不错。墙最好弄一下，有成就感。
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