住进科技房了，确实舒服一些
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作者: feelleone 时间: 2025-3-17 15:54家里人买的改善精装包科技房，面积不大，周末住了几次，不得不讲，这房子开了系统后舒适感确实还可以，南京这边科技房好像有几种搭配，家里这个是什么空气源+毛细管网，就是有个类似于空调外机一样的东西在外面，然后屋里顶部都是毛细管网，开不开系统自己决定，每个房间开关也可以独立控制，具体费用怎么算我也不知道，电费我看了一下 上个月也就每个周末去住住顺带开一下，一起不到300块，要是家里有人天天开的话，这费用估计就比较高了。。。目前感受下来，感觉缺点还是不少的。。。
第一 这个外机有噪音，具体多少分贝我没测，不过也不影响就是了，应该就类似于中央空调那种声音吧，如果是自家毛胚也可以装这种科技系统，费用不低，其次对房屋墙体还有门窗都有一定要求。。。所以我觉得要么直接买这种开放商弄好的。。。要么就自己装个地暖+新风完全足够了。。。没系统房这么多破事。。。还省钱。。。
第二 系统开启时是禁止开窗的，但是我一开始也没当回事，有时候开着系统我也会把厨房和卫生间窗户开着（有纱窗），然后把厨门和卫门给关上，后期感觉还是有点不放心，现在基本全关闭状态，免得造成无法预料的后果。。。毕竟房子不是我买的。。。
第三 只有春秋过渡期可以开窗。。。南京春秋几乎没有。。。所以。。。也就等于大部分时间是开不了窗的。。。再一个 南京这个环境污染灰尘大的可怕 开窗也是受罪。。。
第四 不能在家里吃火锅。。。那天吃了一顿。。。有点后怕。。。决定以后还是不吃了。。。
第五 屋里顶部都是毛细管网 装灯的时候很麻烦 需要手持热成像仪探测管网热源位置 一旦破损。。。漏水不说。。。据说接一根管子的价格是400+起步。。。而且所有家具不允许触顶 否则会影响热量辐射以及家具可能会被热量损坏裂变。。。要是墙壁上也有科技系统那就更麻烦了。。。据说家具都不能贴墙。。。
第六 客厅主卧次卧书房地面上均有新风出风口 还挺长的一条口子 如果放床或者桌子以及家具都要尽可能避开或者预留高度悬空。。。而且这个风是无法关闭的。。。我是特别讨厌吹风的感觉。。。虽然这个风量很小，但吹出来的是冷风，很难受。。。我是一点风都不能接受的那种。。。
第七 不知道什么原因，家里灰尘还是挺多的？不知道是从新风里吹出来的？还是心理作用？
第八 南京这个冬天。。。从系统开启到体感舒适，最起码要开个十来个小时以上，面板显示温度最高也就22 23度样子，湿度40%上下甚至更低，实际温度我没仪器可以测，我正常穿个保暖内衣在家里是足够了，小孩问题也不大，如果免疫力低下的话，我感觉这个温度还是够呛。。。建议要再多穿一件薄马甲之类的。。。但如果你在家里忙活的话，很快就会出汗。。。我建议 开启这个系统后就在家里躺尸是比较舒适的状态。。。什么活都别干。。。玩玩游戏 看看电视 吃吃零食最nice。。。
作者: Lautumn 时间: 2025-3-17 15:57
其实真的什么都好
唯一我感觉不习惯的，反而是不能开窗，我还是喜欢开窗窜风的那种感觉。
作者: 阿里克斯 时间: 2025-3-17 16:01
西方国家人的一户建是什么系统，有这么矫情么
作者: 大可Darco 时间: 2025-3-17 16:02
我酸一下啊，是不是会把人养成无菌房里的小白鼠，出门容易感冒
作者: 小黑屋 时间: 2025-3-17 16:03
我就喜欢老破大 一楼 架空一层 一点都不潮湿 院子种种菜 安享晚年~
作者: 天空很蓝 时间: 2025-3-17 16:03
就一条，甲醛怎么挥发，这几年交付的房子，开发商利润少，环保等级堪忧。
作者: java 时间: 2025-3-17 16:04
有钱什么都舒服
作者: 冷眼江湖 时间: 2025-3-17 16:04
本帖最后由 冷眼江湖 于 2025-3-17 16:08 编辑
这是所谓第三代代科技恒温房，好处就是每家可以单独调节温度，可以开关。但是已经不是最早那种朗诗的是直接利用地源热能的那种了。用地热的那种现在已经不批了。现在好像都是用电的所谓空气能了，实际上就是类似中央空调。 费用也比以前那种地源能的高。
作者: feelleone 时间: 2025-3-17 16:07
Lautumn 发表于 2025-3-17 15:57
其实真的什么都好
唯一我感觉不习惯的，反而是不能开窗，我还是喜欢开窗窜风的那种感觉。 ...
对。。。我也喜欢开窗窜风。。。但南京这个灰尘 实在可怕。。。我是懒得出蛆的那种。。。我别的房子家里灰尘已经成团在地上滚了。。。懒得打扫。。。我让我父母也别去看。。。怕他们接受不了那个卫生状态。。。
作者: feelleone 时间: 2025-3-17 16:09
大可Darco 发表于 2025-3-17 16:02
我酸一下啊，是不是会把人养成无菌房里的小白鼠，出门容易感冒
我玩游戏认识的青海小伙子 20岁出头 他亲戚家里供暖热的裸奔吃冰棍那种 然后那天他去了一趟 出门回到自己家 立马感冒了。。。
作者: feelleone 时间: 2025-3-17 16:10
小黑屋 发表于 2025-3-17 16:03
我就喜欢老破大 一楼 架空一层 一点都不潮湿 院子种种菜 安享晚年~
老年人的生活就是这种
作者: cavaliercc 时间: 2025-3-17 16:10
吃完火锅开窗户透气啊
作者: feelleone 时间: 2025-3-17 16:11
天空很蓝 发表于 2025-3-17 16:03
就一条，甲醛怎么挥发，这几年交付的房子，开发商利润少，环保等级堪忧。 ...
没得办法 就靠人吸。。。所以我先进去吸。。。目前感觉良好。。。
作者: feelleone 时间: 2025-3-17 16:12
冷眼江湖 发表于 2025-3-17 16:04
这是所谓第三代代科技恒温房，好处就是每家可以单独调节温度，可以开关。但是已经不是最早那种朗诗的是直接 ...
我同事住的迈皋桥那个什么朗诗蔚蓝来着。。。好像费用也不低。。。不知道是不是老一代的那种科技房。。。
作者: tigerheart 时间: 2025-3-17 16:15
不就是恒温恒湿嘛，买套房子自己装修也能达到吧，空调+除湿机，也没多少钱啊。
作者: feelleone 时间: 2025-3-17 16:15
cavaliercc 发表于 2025-3-17 16:10
吃完火锅开窗户透气啊
吃火锅的时候开着系统的。。。不能开窗。。。后怕。。。反正再也不吃了。。。我还特地摸了一下屋顶。。没凝露。。。问题应该不大。。。就吃了这么一次。。。不过感觉新风系统应该起了作用。。。收拾完 我出去扔个垃圾再进屋就没火锅味儿了。。。
作者: greatyin 时间: 2025-3-17 16:17
我们老板刚搬进这种系统房，听说含系统费一平方要十块钱出头，200个平方就是一个月两千多，再加上热水费一个月要好几百，等于一年要交给物业三万块。这种房子送给我也住不起啊
作者: feelleone 时间: 2025-3-17 16:21
tigerheart 发表于 2025-3-17 16:15
不就是恒温恒湿嘛，买套房子自己装修也能达到吧，空调+除湿机，也没多少钱啊。 ...
我在现实中还没有碰到过自家毛胚装科技系统的，网上倒是看到有人说试过，100平最起码十几万起步？而且好像也不是什么房子都可以装 估计对墙体 门窗 都有要求？然后设备放在外面还有噪音 怎么放 放哪 估计也有讲究？这么折腾下来感觉意义不大，不如直接地暖+中央空调算了。。。不过我没住过地暖房 不知道实际体感跟这种科技房差多少。。。
作者: feelleone 时间: 2025-3-17 16:22
greatyin 发表于 2025-3-17 16:17
我们老板刚搬进这种系统房，听说含系统费一平方要十块钱出头，200个平方就是一个月两千多，再加上热水费一 ...
那我这种可能不太一样。。。
作者: 周瑜 时间: 2025-3-17 16:23
我还是觉得人还是该冻要冻，该热要热。
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-3-17 16:23
换个花样让人掏钱。
作者: 冷眼江湖 时间: 2025-3-17 16:24
greatyin 发表于 2025-3-17 16:17
我们老板刚搬进这种系统房，听说含系统费一平方要十块钱出头，200个平方就是一个月两千多，再加上热水费一 ...
没这么贵吧，一平方差不多10元，100平方也就是1000，一年一万多，热水费不贵的，一个月差不多一两百。。问题是你省了电费和燃气费了啊，里外里一算，每年也就多花个小几千，但是全年恒温多爽啊！
作者: feelleone 时间: 2025-3-17 16:27
周瑜 发表于 2025-3-17 16:23
我还是觉得人还是该冻要冻，该热要热。
那真不行。。。家里老破房也有。。真的。。。受不了。。。跟这种比起来确实是一个天一个地。。。只不过我觉得这种房子难伺候。。。正常家里有个地暖和中央空调就够了。。。
作者: kobi2004 时间: 2025-3-17 16:53
不能开窗，这个太扯了
作者: 大白 时间: 2025-3-17 16:55
周瑜 发表于 2025-3-17 16:23
我还是觉得人还是该冻要冻，该热要热。
赞成！温室里的花朵长不了。真世界大战，印度人孟加拉人是最耐造的
作者: Magic 时间: 2025-3-17 17:12
冬天开窗没事，夏天尤其是梅雨季节就要担心长蘑菇了，之前别人发我了一张这种3恒系统长蘑菇的照片。
自己搞个空气能水机二连供，地暖，新风，系统窗，基本就不错了。电费也没有那么夸张
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-3-17 17:16
Lautumn 发表于 2025-3-17 15:57
其实真的什么都好
唯一我感觉不习惯的，反而是不能开窗，我还是喜欢开窗窜风的那种感觉。 ...
这种房子确实舒服 不过一开始需要适应
特别是过去喜欢直接吹自然风的群体
作者: teleyoung 时间: 2025-3-17 17:30
火锅可以在厨房开着窗户吃，或者去门厅。
所有涉及柜子和墙壁打的操作，都要和物业（运维）报备下，一般打柜子那个墙不应该有毛细
作者: 阿里克斯 时间: 2025-3-17 17:32
羡慕嫉妒恨
作者: robbit 时间: 2025-3-17 17:36
时间长了，毛细管道里面灰尘怎么清除，各种菌，过滤再干净时间长了都会有。
作者: hilllee 时间: 2025-3-17 17:48
小黑屋 发表于 2025-3-17 16:03
我就喜欢老破大 一楼 架空一层 一点都不潮湿 院子种种菜 安享晚年~
马上出的四代洋房都是这个路子，不过菜是不给你种，可以在送的大露台上种！
作者: 欢迎上线 时间: 2025-3-17 17:56
吹牛逼的什么六恒系统？恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒智，傻子太多了
作者: arrowking 时间: 2025-3-17 18:04
冬天也可以开窗，就是取暖效果不好。
夏天不能开，因为冷凝效果墙面会结露，时间长了容易发霉。春秋天开窗是因为可以不用系统制热制冷。
作者: arrowking 时间: 2025-3-17 18:23
本帖最后由 arrowking 于 2025-3-17 18:24 编辑
都享受了五六年了。装修花的最值的一笔钱
http://bbs9090.com/thread-509997-1-1.html
作者: 冷眼江湖 时间: 2025-3-17 18:28
很多土包子住系统房还好时不时开窗子 就容易出现问题，其实根本不需要开窗户，新风系统过滤过的空气你怕什么搞不懂。有进风有出风，室内是有循环的。
作者: shift 时间: 2025-3-17 20:00
室内不能感觉到风
作者: wuyue770 时间: 2025-3-17 20:05
我还以为是挖 出来的帖子呢，没想到是今天的
作者: Djtomas 时间: 2025-3-17 20:08
我在13年住斯亚就开始体验科技房了，当然，保姆有保姆电梯，直通厨房，进不来客厅。
作者: 无心细雨 时间: 2025-3-17 22:45
家里的HAVC（空调+暖炉）一年四季都不关的，冬天22度，夏天26度，设好了就不管了，该制热制热，该制冷制冷，基本就当不存在。这也不是什么高科技吧，主要是花的起钱，夏天的电费，冬天的燃气费，那交起来叫个酸爽。
作者: fzyf1sc 时间: 2025-3-17 23:39
夏天嫌冷真痛苦，又办法调温度！
作者: sangsenbob 时间: 2025-3-18 07:26
厨房和卫生间没法开窗的，有可能有异味
作者: syjdd 时间: 2025-3-18 07:52
Lautumn 发表于 2025-3-17 15:57
其实真的什么都好
唯一我感觉不习惯的，反而是不能开窗，我还是喜欢开窗窜风的那种感觉。 ...
是的，新鲜空气和阳光，我觉得是最重要的。
作者: njblue 时间: 2025-3-18 08:18
9月份拿房，有点小期待了
作者: 深呼吸 时间: 2025-3-18 10:22
开发商做的系统我是不敢相信的，宁可自己做。
作者: 天涯海 时间: 2025-3-18 10:27
科技房的感觉像机房。
作者: 阿里克斯 时间: 2025-3-18 10:29
发达国家也是系统科技房？
作者: 委座 时间: 2025-3-18 10:40
人应该减少对系统的依赖，所以城市是最脆弱的，高度依赖于城市系统，水电气交通垃圾清运少一个就彻底完了
作者: 弱电门禁 时间: 2025-3-18 11:26
https://roll.sohu.com/a/600310073_121452945
别拿自己的健康开玩笑了。
作者: just56 时间: 2025-3-18 11:49
弱电门禁 发表于 2025-3-18 11:26
https://roll.sohu.com/a/600310073_121452945
别拿自己的健康开玩笑了。
这种中央三恒在办公楼等建筑常用，考验物业良心和维护水平，
用在住宅上不太适合国情，
现在绝大多数科技住宅用的户式三恒方案，新风机和热泵是每户自有设备自己维护
作者: 爱烟斯坦 时间: 2025-3-18 11:59
tigerheart 发表于 2025-3-17 16:15
不就是恒温恒湿嘛，买套房子自己装修也能达到吧，空调+除湿机，也没多少钱啊。 ...
那就是外行了，不是一个概念。
科技房这套系统成本要贵一点，估计1.5~2倍。
当然，舒适感，那就不是好一点点了
作者: 爱烟斯坦 时间: 2025-3-18 12:07
对过敏性人群应该比较友好。尤其过敏性鼻炎什么的。
作者: 澈蓝的海 时间: 2025-3-18 12:19
系统做得好，肯定很舒服。我感受过一个朋友家做的室内科技系统，扭转了我的成见。我一开始也觉得开窗透气最好。
作者: marlboro 时间: 2025-3-18 13:37
主要是后期时间一长，这些系统怎么维护，万一哪里坏了是不是维修代价很大
作者: shirenmo 时间: 2025-3-18 15:17
greatyin 发表于 2025-3-17 16:17
我们老板刚搬进这种系统房，听说含系统费一平方要十块钱出头，200个平方就是一个月两千多，再加上热水费一 ...
现在自家控制的这种，不用交能耗费
作者: 已经成年 时间: 2025-3-18 18:05
之前江宁有个这种小区就报道过，具体我不记得了，大意就是系统不怎么行了，整体房子极为潮湿，而且因为墙内都是毛细管道，还不能装空调。
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