刚收房回来，有点小失落的。
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作者: Lautumn 时间: 2025-3-14 18:59本帖最后由 Lautumn 于 2025-3-14 19:00 编辑
一对小夫妻，小伙子当初随公司项目到南京（央企做隧道桥梁的），租我的房子，4年了，这个月不租了，回北京发展了，不知道是不是项目结束了，没好多问。
夫妻俩真的很不错，平常租金从来不拖，也从没讨价还价过，平常几乎不找我，4年中，加起来不超过5次，一次是厨房下水整个坏了，他找人没法修，要更换，于是找我了。一次是空调坏了。一次是灯坏了，但他出差只有老婆在家，问我能不能帮去换个灯。
今天去收房，到了一看，小伙子还找了2个天鹅到家的保洁正在搞，屋子里的东西也收拾得井然有序。水费物业费等也交完了，拿着单子给我了。
彼此寒暄了几句，互相祝福，说常联系等等。我俩互相夸赞了一番，我对小伙子印象是真好。小伙子也说很难遇到我这么好的房东，哈哈，这个也是，每次找我不管啥事我都是客客气气，而且快速解决，基本都是只换不修（虽然新换的都是性价比较高的，比如空调换的1000多的）。
说实话，遇到这样的租客真的很难得，有点小失落的。
相比而言，另一套租给一个中年男人，就恶心多了。合同期内，各种找理由要求降租金，能磨你好几天哪怕只为了降100。
顺便打个广告吧，河西金鹰附近地铁2号线出口即达，万和源居，2室一厅90多平。。。招租。。。
作者: 广林居士 时间: 2025-3-14 19:14
作者: 守法良民 时间: 2025-3-14 19:19
大佬还亲自管理租房？是否给托管更省心一点？
作者: coolapple 时间: 2025-3-14 19:43
租房是比较烦，特别是租客交替，遇到好的还好遇到麻烦的很头疼
特别好的我也有印象，有个小伙一人租我的2室，交钱准时的一批从没超时过一天，住了2年从没找过我一次，都是自己解决，收房时我说空调坏了你怎么都不找我，他说嫌麻烦就没说了，真的后来再没遇到这么好的租客了。
特别差的也有印象，有个做生意的，自己买了房子临时租了我房子一年，就是才交房时准时交钱了，后面每季度全是各种理由没钱，反正就是拖着不给，电话打多了还发脾气说是有房贷在手自己要还银行钱，怎么不能理解下。我给他搞无语了最后在要了数次没结果的情况下只能让人把锁换了，最后晚上他回不了家才把钱交了，签的一年期最后住了9月就要走，非要让我退押金，不退他先说要报110，结果这家伙感觉自己不在理，又威胁我说让我小心点。从此对这个孔孟之乡地方的人一律拉黑，遇到那边的我看都不会看直接屏蔽，有中介来问我都会先问是哪人，那地方的宁愿不租。
作者: send0001 时间: 2025-3-14 19:45
楼主能租给这样省心的租客，确实很好啊。
作者: double90 时间: 2025-3-14 20:24
估计再也碰不到了
作者: 镜泊 时间: 2025-3-14 20:37
我以前在上海租房子工作时，房东是一个上海人，但在南京养老
我一个人男的住，反正也不开火，也没事找房东，后来住一年，她主动打电话说，听说最近房租下降，那我减你2百元吧
后来我老婆带孩子从国外偶尔来住一下，把洗衣机和空调找人清洗了一下，那时也从来没想过找房东负责，就是自己住，自己搞。只要设备没坏
后来住了两年多，给公司调走了
作者: Stamp 时间: 2025-3-14 20:42
重点，小伙子不在家，出差了，老婆在家，楼主上门。
作者: 达令 时间: 2025-3-14 21:37
钥匙丢给小区附近中介写个条价格正常不难租。
作者: 大蓝京人 时间: 2025-3-14 22:05
镜泊 发表于 2025-3-14 20:37
我以前在上海租房子工作时，房东是一个上海人，但在南京养老
我一个人男的住，反正也不开火，也没事找房东 ...
清洗肯定是自己弄，去年我租房陪读，，刚入住，lp想换个洗衣机，看着还行，就美团上门清洗了一下。又装了马桶盖。空调自己清洗了滤网。东西不坏，不找房东
作者: Allen 时间: 2025-3-14 22:23
难得遇到人品好的租客哦
作者: 9090520 时间: 2025-3-14 23:08
最后一句
作者: 搞搞 时间: 2025-3-14 23:13
镜泊 发表于 2025-3-14 20:37
我以前在上海租房子工作时，房东是一个上海人，但在南京养老
我一个人男的住，反正也不开火，也没事找房东 ...
房子在哪儿？想租
作者: jubojubo 时间: 2025-3-14 23:21
南京现在一大批郊区房子卖不掉，加上就业环境下降，越来越难
作者: 委座 时间: 2025-3-15 10:40
租了我房子一年，人直接跑了，租金一分没有
作者: 只喝一两 时间: 2025-3-15 11:00
特别好的遇过三次，一南通母女，女儿是幼师，妈妈来照顾生活。二夫妻，男博士在高校上班，女在装修公司。三夫妻，男军官女护士，男帅女美，都很客气。
作者: 渐远 时间: 2025-3-15 11:01
之前第一任房客是个长得挺漂亮的小姑娘，比较省心。
第二任，吉林白山的小伙子和他同学，住进来时瘦瘦的，住了三年变成小胖子，临了交接时聊了会儿，还展示了练了三年的吉他。
第三任小夫妻还在承租期间生了个儿子。
以上都很省心。作为房东运气蛮好，大家也都是客客气气，没有一点不愉快。
然后今年初租房价格行情下降，也不想过去那样迅速成交，算了，不租了。正好丈母娘丈母爹搬去住了。
作者: samway2006 时间: 2025-3-15 11:04
跟车打个广告，水西门桥旁边，地雷面馆对面有个老破小，6楼无电梯，66平，三室一厅精装修，招租
作者: 13571357 时间: 2025-3-15 12:29
现在房不好租，租金降了20%快半年才租出去，不过中间也挑了几次租客，不合适的租客不如不租
作者: f9sky 时间: 2025-3-15 12:33
房子位置不错，万源，出来就是地铁2号线，对面就是金鹰世界
作者: f9sky 时间: 2025-3-15 14:04
f9sky 发表于 2025-3-15 12:33
房子位置不错，万源，出来就是地铁2号线，对面就是金鹰世界
羡慕
作者: cisco 时间: 2025-3-15 16:52
我的房租5600，貌似是个开公司的人租的。
去年下半年说公司生意不好，要求降房租。
给他降到了5000。
作者: npcjy 时间: 2025-3-15 17:22
好房客难遇，之前一个租客是同小区的，租了给他父母住，还把灶具给换新了，付钱也爽快，不像之前租给学生，流动性大，房间卫生也搞的很脏。
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