按现在逻辑30~40年后应户均3到4套房
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作者: mengh8080 时间: 2025-3-2 08:55本帖最后由 mengh8080 于 2025-3-2 14:52 编辑
我的逻辑是现在的独生子女结婚后自己一套房，双方父母最少各一套或两套以上，双方父母百年后，就有三套以上的房子，他们的子女结婚后，和亲家加一起未来将有六套房，如果都生一个的话，循环下去太可怕了，所以只有多生才能解决死局，细思极恐，胡扯一通
作者: 小白鸽 时间: 2025-3-2 09:03
有没有可能房子撑不了那么久？电梯15~20年后不行了，维修基金用完了，谁愿意掏钱换
作者: lhq9669 时间: 2025-3-2 09:06
作者: 莱斯 时间: 2025-3-2 09:09
呵呵
作者: 瞎说什么大实话 时间: 2025-3-2 09:19
隔壁日本不就差不多是这个情况嘛 后面开始收税 房子直接不要了 理论上一对夫妻要生2个孩子才能维持平衡
作者: sdkfz1945 时间: 2025-3-2 09:21
这不是胡扯，这是事实，只不过几年前炒房炒的90%的人失去了理智了而已。
现在房子降价了，才有脑子冷静下来思考，这些问题就慢慢暴露出来了
作者: 728-弈成 时间: 2025-3-2 09:39
确实房子会多，不过换个角度想，慢慢的收入上来，还有租金收入，多生几个孩子也是理所当然的。
作者: mengh8080 时间: 2025-3-2 09:40
所以各位不要焦虑，未来的孩子穷的只剩房了
作者: 阿里克斯 时间: 2025-3-2 09:42
烂大街
作者: 泡泡虾 时间: 2025-3-2 10:04
还有广大农村地区
爷辈进城
父辈进城
才进城
儿进城
孙进城
层级是不一样的。
作者: topskycn 时间: 2025-3-2 10:07
太阳 底下没有新鲜事儿，参见美日，搞过房产大开发的国家
作者: 阿里克斯 时间: 2025-3-2 10:19
烂大街
作者: njegooh 时间: 2025-3-2 10:39
三四十年后已建的这些鸟笼房子会是个大麻烦，不可能一直有zhèng fǔ花钱出新，拆都是个问题，现在拆迁基本不亏钱还能赚一点，以后到处都是高层，拆迁还要亏钱
作者: 大白 时间: 2025-3-2 10:50
njegooh 发表于 2025-3-2 10:39
三四十年后已建的这些鸟笼房子会是个大麻烦，不可能一直有zhèng fǔ花钱出新，拆都是个问题，现在拆迁基本 ...
到时候再搞炸房运动，掏钱拆建
作者: xu0521 时间: 2025-3-2 11:04
一线城市有什么杞人忧天的
南京这么多高校 每年有那么多外地人留下来
总会有人来接盘 慌什么
作者: 阿里克斯 时间: 2025-3-2 11:25
xu0521 发表于 2025-3-2 11:04
一线城市有什么杞人忧天的
南京这么多高校 每年有那么多外地人留下来
总会有人来接盘 慌什么 ...
等着瞧
作者: parkervon1 时间: 2025-3-2 11:39
xu0521 发表于 2025-3-2 11:04
一线城市有什么杞人忧天的
南京这么多高校 每年有那么多外地人留下来
总会有人来接盘 慌什么 ...
所以我感觉隔壁省疑似用力宣传南京体制之城收入低，他们省会年轻收入高；本省把在南京的高校往家搬目的都是为了抢人。从南京城搬到省内各市的大学：
南京大学苏州校区，
东南大学苏州校区，
东南大学无锡校区，
南京邮电大学无锡校区（在建），
南京理工大学无锡江阴校区,
南京航空航天大学常州溧阳校区，
南京河海大学常州校区，
南京医科大学常州校区（筹）
南京理工大学盱眙校区，
南京林业大学淮安校区，
作者: 阿里克斯 时间: 2025-3-2 12:02
parkervon1 发表于 2025-3-2 11:39
所以我感觉隔壁省疑似用力宣传南京体制之城收入低，他们省会年轻收入高；本省把在南京的高校往家搬目的都 ...
牛的一塌糊涂，都跑了
作者: stone 时间: 2025-3-2 12:05
阿里克斯 发表于 2025-3-2 11:25
等着瞧
等着瞧南京人口也不会降到300万
作者: 602032119 时间: 2025-3-2 13:29
房子是消耗品又不是永远不会30-40后的都是老房子谁还会住50-70房龄的房子
作者: 周瑜 时间: 2025-3-2 13:55
以后都建筑垃圾，要了也没用
作者: wuyue770 时间: 2025-3-2 14:51
不要以后了，现在很多中年人已经这样了，比如本论坛特别喜欢吐槽老婆的那位
老父亲去世0.5套（也可能1套全拿，现金给他妹妹）
老母亲那也有一套
他自己有一套以上
老婆娘家最少还有一套
作者: mengh8080 时间: 2025-3-2 15:11
wuyue770 发表于 2025-3-2 14:51
不要以后了，现在很多中年人已经这样了，比如本论坛特别喜欢吐槽老婆的那位
老父亲去世0.5套（也可能1套全 ...
是的我认识的几个也有这情况，只是那时孩子多，要几人分
作者: 风中行者 时间: 2025-3-2 18:29
现在房子盖得太多了，板桥那边成片成片的，晚上都是黑灯瞎火。
作者: qtom 时间: 2025-3-2 18:44
南京？没有产业收入低是留不住人的Screenshot_2025_0302_184212.jpg(517.19 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-3-2 18:43 上传
作者: coolapple 时间: 2025-3-2 18:46
三四十年？8080精鸡砖家分析，中国房价再过几年白送都没人要了，到时每家补贴10万8万然后去白拿房，信砖家的快把手上房子全卖掉，住酒店，住桥下也成
作者: 阿里克斯 时间: 2025-3-2 19:38
至多不超过五年
作者: teleyoung 时间: 2025-3-2 19:43
吸引人口，特别是某些大城市不要的“低端人口”
作者: pwrln 时间: 2025-3-2 20:52
qtom 发表于 2025-3-2 18:44
南京？没有产业收入低是留不住人的
合肥呢？收入比南京高？还是房价比南京低？能吸引年轻人？还是因为单纯合并了巢湖一部分虚高了？
作者: 过路人 时间: 2025-3-2 21:13
我们这代人，留给下代的财产，够他们平平淡淡生活了
作者: lee 时间: 2025-3-3 11:13
房子的宜居年限也就40年之内，有些缺少维护的高层20年就不行了。
而且未来不会再有大规模拆迁了，这些老房子的命运就是卖不出去也租不出去，空置等着慢慢破败。
就怕扔掉都不行，还得每年继续交房产税、维修费和保险费。
作者: 深呼吸 时间: 2025-3-3 16:05
parkervon1 发表于 2025-3-2 11:39
所以我感觉隔壁省疑似用力宣传南京体制之城收入低，他们省会年轻收入高；本省把在南京的高校往家搬目的都 ...
这么看，南京绝对是大S13.把人往外推。
作者: Magic 时间: 2025-3-3 16:38
没戏，你去南大里面问问有哪个老师在南京创业发展的，都跑去苏州无锡常州南通。。。
作者: parkervon1 时间: 2025-3-5 02:03
Magic 发表于 2025-3-3 16:38
没戏，你去南大里面问问有哪个老师在南京创业发展的，都跑去苏州无锡常州南通。。。 ...
这个要问费孝通了
Screenshot_2025-03-05-02-01-17-74_f873a713f3f3d5709dc764418741c4f2.jpg (735.3 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-3-5 02:02 上传
作者: sangsenbob 时间: 2025-3-5 06:09
以后有可能不是房子在不在的问题，而是会让你卖房子养老
作者: pertender2012 时间: 2025-3-5 09:31
差不多。我们现在是桥北一套，市区学区房一套，老丈人拆迁给了我们一套。
小姨子家房子更多：江浦两套，江北高新区一套，拆迁一套，新城学区房一套。
作者: 犹它一只耳 时间: 2025-3-5 09:58
602032119 发表于 2025-3-2 13:29
房子是消耗品又不是永远不会30-40后的都是老房子谁还会住50-70房龄的房子
房子20年前就不缺了！
前几年房价猛涨，不是因为缺房，是因为预期还会涨！
作者: 602032119 时间: 2025-3-5 10:06
犹它一只耳 发表于 2025-3-5 09:58
房子20年前就不缺了！
前几年房价猛涨，不是因为缺房，是因为预期还会涨！ ...
几年房价猛涨不是因为缺房，是因为房子有金融属性，如果最近几年房价猛涨照样缺房
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