震惊！2025年1月份南京房价涨幅全国第一！
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 3 天前
就在刚刚，国家统计局发布2025年1月最新房价数据，70个大中城市中，24个城市新房价格环比上涨，比去年12月增加1个。
其中，南京新房价格环比上涨0.7％，涨幅位列全国第一！
要知道，在2024年12月，南京新房就以0.6％的涨幅领涨全国，如今再度蝉联！
除了国家统计局的数据以外，“南京网上房地产”官方权威数据也能让我们从成交端看到发现楼市信号。
据“南京网上房地产”官方数据统计：
2025年1月南京新房认购4976套，成交5169套；
2024年12月南京新房认购4172套，成交4571套；
对比来看：
2025年1月新房认购环比上涨16%，成交环比上涨13%；
楼市的回暖不仅体现在数据上，在我们摸底南京楼市后发现，很多楼盘掀起久违的抢房、涨价盛况！
还有部分二手房在春节过后开启了涨价：
可以发现，这些房源24小时内的涨价幅度从1-65万不等，其中珠江路一套建面约59.08㎡的房源一夜之间涨价65万，单价冲上了67705元/㎡。
image.jpg (214.14 KB, 下载次数: 0)下载附件3 天前 上传
大家都抄底了没？
作者: 泡泡虾 时间: 3 天前
年底翻番
作者: 8080难民 时间: 3 天前
一股中介营销号的味道
作者: worldly_guest 时间: 3 天前
一二年吧
作者: 数码爱好者 时间: 3 天前
所以告诉你们，我们大蓝鲸人什么都不做，不要瞎折腾，躺都能躺赢。
作者: MCGA 时间: 3 天前
谁信谁……
作者: 大海 时间: 3 天前
假的，南京跌幅全国排前几名，平均跌30%以上
作者: 阿荣 时间: 3 天前
嗯，岱山油坊桥丁家庄遥遥领先。
作者: 602032119 时间: 3 天前
小区学区房子确实涨了不少 去年单室套50平最低的时候180左右不超190 这几天最近一套237W 并且出一套卖一套 ，房源稀少，
作者: coolapple 时间: 3 天前
一派胡言，9090精鸡砖家分析，中国的房价特别是南京房价，将会以每年50-90%下降的速度暴跌。再过几年南京的房子将变成白菜都不值的价，以后每天的工资钱都能买个10套8套，就这样精鸡砖家表示白送他都不要，因为考虑到以后的税，老化等等问题，经过精密分析，他们表示每年至少补贴10万一年他们才愿意白拿一套房子。
作者: ymca 时间: 3 天前
初中单学区学区房带的
作者: hilllee 时间: 3 天前
涨是土拍少，去年年底准备买一套的，各种原因没买成。过完年涨价，现在是位置不好的新房大跌，二手房有价无市。新房位置好的乘风往上莽了一波！想了想最近还是不买了，后面房价真的要能保值的需要满足一是区域板块，二是低密度，三是第四代！
作者: qtom 时间: 前天 06:39
最近是有不少人蠢蠢欲动买房，我之前不说了吗有亲戚还问我是否卖房换到南部新城？同事姑妈也鼓动买房还借钱支持同事。暗流汹涌。昨天在昆山说因为立讯要进驻投资120亿，昆山各个配套公司也热火起来，昆山人觉得人多起来就能支撑房价，毕竟这两年昆山走了100-200万人。想买就买吧，但别背很多债否则哭的日子等着你呢
作者: pippo 时间: 前天 07:44
翻番翻番，必须翻番，不等年底了，就月底
作者: HELLOSIR 时间: 前天 07:48
感觉房子要向前十多年大涨是不可能了
作者: blackibm 时间: 前天 07:53
大涨不可能，稳中略涨比较健康，朋友圈里两个房产销售发图撤销年前的优惠了。
作者: 纪念8080 时间: 前天 08:52
南京会死于房价塌方。 能逃赶紧逃。
作者: 包子两个半 时间: 前天 09:15
现在是补涨，去年跌的太厉害，等两会开完，3月5日还会涨一波。现在的方向是限土拍，限建新房，市场上的新房卖一套少一套。
整个市场减少供给，让房价稳中有升。等目前的存量新房清盘，二手房会在6月会飚一波
作者: kunkun333 时间: 前天 09:49
包子两个半 发表于 2025-2-21 09:15
现在是补涨，去年跌的太厉害，等两会开完，3月5日还会涨一波。现在的方向是限土拍，限建新房，市场上的新房 ...
你这个说法比较合理，但是6月能不能涨真不一定，南京负面新闻和负面数据不少，信心不足
作者: 大白 时间: 前天 09:53
阿荣 发表于 2025-2-20 19:36
嗯，岱山油坊桥丁家庄遥遥领先。
这几个地方跌幅更高
作者: 一生一世 时间: 前天 10:00
大海 发表于 2025-2-20 19:29
假的，南京跌幅全国排前几名，平均跌30%以上
我看网上写的南京全国跌幅前三。
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 前天 10:03
继续deepthink，照此发展，南京以后全是国企和事业单位，没有创新就是没有经济活力
作者: Nevermore 时间: 前天 10:05
年底翻番
作者: 妃子笑 时间: 前天 10:09
前面跌的太狠回点血，准备下一轮
作者: 周瑜 时间: 前天 10:20
看看中介都在亏本卖自己房子了
作者: 亚洲小海 时间: 前天 10:26
去年GDP增幅全省倒数第一，今年有望了
作者: shift 时间: 前天 10:40
坚持12个月，波仔2025超越没戏了。
作者: jubojubo 时间: 前天 10:46
后续迟早崩盘，南京民营经济就快歇菜了，靠国企和机关撑着不长久
作者: robinxbb 时间: 前天 11:14
微信公众号：好好选房，进去看看就知道真实房价了
作者: duomengg 时间: 前天 11:22
oyeah，年底翻番
作者: keqile 时间: 前天 11:38
新房：限土地供应，容积率下降，品质提高，小涨
二手房：3月份之前，学区房趁机小涨，过后还是要跌，整体改善型还是在以价换量
作者: teleyoung 时间: 前天 21:05
不要慌，体制内普涨工资，这是房价基本盘
就在刚刚，国家统计局发布2025年1月最新房价数据，70个大中城市中，24个城市新房价格环比上涨，比去年12月增加1个。
其中，南京新房价格环比上涨0.7％，涨幅位列全国第一！
要知道，在2024年12月，南京新房就以0.6％的涨幅领涨全国，如今再度蝉联！
除了国家统计局的数据以外，“南京网上房地产”官方权威数据也能让我们从成交端看到发现楼市信号。
据“南京网上房地产”官方数据统计：
2025年1月南京新房认购4976套，成交5169套；
2024年12月南京新房认购4172套，成交4571套；
对比来看：
2025年1月新房认购环比上涨16%，成交环比上涨13%；
楼市的回暖不仅体现在数据上，在我们摸底南京楼市后发现，很多楼盘掀起久违的抢房、涨价盛况！
还有部分二手房在春节过后开启了涨价：
可以发现，这些房源24小时内的涨价幅度从1-65万不等，其中珠江路一套建面约59.08㎡的房源一夜之间涨价65万，单价冲上了67705元/㎡。
image.jpg (214.14 KB, 下载次数: 0)下载附件3 天前 上传
大家都抄底了没？
作者: 泡泡虾 时间: 3 天前
年底翻番
作者: 8080难民 时间: 3 天前
一股中介营销号的味道
作者: worldly_guest 时间: 3 天前
一二年吧
作者: 数码爱好者 时间: 3 天前
所以告诉你们，我们大蓝鲸人什么都不做，不要瞎折腾，躺都能躺赢。
作者: MCGA 时间: 3 天前
谁信谁……
作者: 大海 时间: 3 天前
假的，南京跌幅全国排前几名，平均跌30%以上
作者: 阿荣 时间: 3 天前
嗯，岱山油坊桥丁家庄遥遥领先。
作者: 602032119 时间: 3 天前
小区学区房子确实涨了不少 去年单室套50平最低的时候180左右不超190 这几天最近一套237W 并且出一套卖一套 ，房源稀少，
作者: coolapple 时间: 3 天前
一派胡言，9090精鸡砖家分析，中国的房价特别是南京房价，将会以每年50-90%下降的速度暴跌。再过几年南京的房子将变成白菜都不值的价，以后每天的工资钱都能买个10套8套，就这样精鸡砖家表示白送他都不要，因为考虑到以后的税，老化等等问题，经过精密分析，他们表示每年至少补贴10万一年他们才愿意白拿一套房子。
作者: ymca 时间: 3 天前
初中单学区学区房带的
作者: hilllee 时间: 3 天前
涨是土拍少，去年年底准备买一套的，各种原因没买成。过完年涨价，现在是位置不好的新房大跌，二手房有价无市。新房位置好的乘风往上莽了一波！想了想最近还是不买了，后面房价真的要能保值的需要满足一是区域板块，二是低密度，三是第四代！
作者: qtom 时间: 前天 06:39
最近是有不少人蠢蠢欲动买房，我之前不说了吗有亲戚还问我是否卖房换到南部新城？同事姑妈也鼓动买房还借钱支持同事。暗流汹涌。昨天在昆山说因为立讯要进驻投资120亿，昆山各个配套公司也热火起来，昆山人觉得人多起来就能支撑房价，毕竟这两年昆山走了100-200万人。想买就买吧，但别背很多债否则哭的日子等着你呢
作者: pippo 时间: 前天 07:44
翻番翻番，必须翻番，不等年底了，就月底
作者: HELLOSIR 时间: 前天 07:48
感觉房子要向前十多年大涨是不可能了
作者: blackibm 时间: 前天 07:53
大涨不可能，稳中略涨比较健康，朋友圈里两个房产销售发图撤销年前的优惠了。
作者: 纪念8080 时间: 前天 08:52
南京会死于房价塌方。 能逃赶紧逃。
作者: 包子两个半 时间: 前天 09:15
现在是补涨，去年跌的太厉害，等两会开完，3月5日还会涨一波。现在的方向是限土拍，限建新房，市场上的新房卖一套少一套。
整个市场减少供给，让房价稳中有升。等目前的存量新房清盘，二手房会在6月会飚一波
作者: kunkun333 时间: 前天 09:49
包子两个半 发表于 2025-2-21 09:15
现在是补涨，去年跌的太厉害，等两会开完，3月5日还会涨一波。现在的方向是限土拍，限建新房，市场上的新房 ...
你这个说法比较合理，但是6月能不能涨真不一定，南京负面新闻和负面数据不少，信心不足
作者: 大白 时间: 前天 09:53
阿荣 发表于 2025-2-20 19:36
嗯，岱山油坊桥丁家庄遥遥领先。
这几个地方跌幅更高
作者: 一生一世 时间: 前天 10:00
大海 发表于 2025-2-20 19:29
假的，南京跌幅全国排前几名，平均跌30%以上
我看网上写的南京全国跌幅前三。
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 前天 10:03
继续deepthink，照此发展，南京以后全是国企和事业单位，没有创新就是没有经济活力
作者: Nevermore 时间: 前天 10:05
年底翻番
作者: 妃子笑 时间: 前天 10:09
前面跌的太狠回点血，准备下一轮
作者: 周瑜 时间: 前天 10:20
看看中介都在亏本卖自己房子了
作者: 亚洲小海 时间: 前天 10:26
去年GDP增幅全省倒数第一，今年有望了
作者: shift 时间: 前天 10:40
坚持12个月，波仔2025超越没戏了。
作者: jubojubo 时间: 前天 10:46
后续迟早崩盘，南京民营经济就快歇菜了，靠国企和机关撑着不长久
作者: robinxbb 时间: 前天 11:14
微信公众号：好好选房，进去看看就知道真实房价了
作者: duomengg 时间: 前天 11:22
oyeah，年底翻番
作者: keqile 时间: 前天 11:38
新房：限土地供应，容积率下降，品质提高，小涨
二手房：3月份之前，学区房趁机小涨，过后还是要跌，整体改善型还是在以价换量
作者: teleyoung 时间: 前天 21:05
不要慌，体制内普涨工资，这是房价基本盘
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