房叔房姐们，物业费都交了吗
作者: laogeda 时间: 3 天前
六七年前，估计是最后几波买房要摇号的时候；
市区没摇到，摇到了个郊区地铁房，
原本计划租给大学生的，但是受zf某些原因，学校没了。。。。。。
现在是卖不掉，租不掉，烂在手里了，哎
物业费一个月300多，一年约4k，真tm贵。我还有20来年退休才可能去住，又是一笔亏。
我也不住，我都不想交了，但是物业在群里发消息，正在起诉其他不交的业主。
我市区物业费一年也才几百。
听说房叔房姐们，手里都是七八套的，你们物业费都交了吗~~~~~~~~~
有些小区能成立业主委员会，把物业公司赶走换人，降低物业费；但是郊区人很少，心不齐，没法搞。
这种房子，以后不知道怎么处理。
作者: njtx 时间: 3 天前
只有抱住，再请个保姆（物业）
作者: 小黑屋 时间: 3 天前
一个月300 100平的话 物业费 3块钱一平。 大学生都这么有钱了？ 租这么大的房子？
作者: 莱斯 时间: 3 天前
除了自住的，其他房子都是租客在交，唯一一套没交物业费的是在村子里盖的房子，那边也不收哎。。。
作者: 帅锅0 时间: 3 天前
南京规定，物业不住也是按全额交吧，不打折
作者: 602032119 时间: 3 天前
找一些物业不作为的证据官司慢慢打
保安 外人自由进出小区保安不管
保洁 卫生没有打扫
公共收益 没有公开
........
作者: 吧吧炸 时间: 3 天前
那里的郊区啊。。。。我江浦的房子呼呼的租
作者: 忘忧君 时间: 3 天前
物业渴了。以往不入住空置的房子，只收70%物业费。
作者: dcyxj 时间: 3 天前
小黑屋 发表于 2025-2-8 15:39
一个月300 100平的话 物业费 3块钱一平。 大学生都这么有钱了？ 租这么大的房子？ ...
陪读的吧，另外商品房公摊电梯等加一起，100平的话300/月属于比较低的了，
作者: 阿巨 时间: 3 天前
空置可以谈谈打7折
道理上是应该交的
作者: 我的天啦 时间: 3 天前
交啊，你这个情况可以谈谈物业费打折啊。
作者: 龙吟风 时间: 3 天前
image.jpg (19.28 KB, 下载次数: 0)下载附件3 天前 上传我也是，空着一套，都不想交了好烦
作者: 弱电门禁 时间: 3 天前
交了，三套房子一共交了一万二，老破小这会儿就体现出优势来了，车位两个费用一起才2600，其他两个非常黑。
作者: laogeda 时间: 3 天前
龙吟风 发表于 2025-2-8 16:06
我也是，空着一套，都不想交了好烦
是的，烦
作者: 猫行天下 时间: 3 天前
弱电门禁 发表于 2025-2-8 16:07
交了，三套房子一共交了一万二，老破小这会儿就体现出优势来了，车位两个费用一起才2600，其他两个非常黑。 ...
老破小还要交物业费？街道搞的托底的百子物业，就运运垃圾，车停旁别学校里也不要钱
作者: njxurong 时间: 3 天前
看来还是老破小 带个院子 没有物业费，真香
作者: 9090520 时间: 3 天前
大哥你多大的别墅呀，物业费高呀
作者: 9090520 时间: 3 天前
吧吧炸 发表于 2025-2-8 15:55
那里的郊区啊。。。。我江浦的房子呼呼的租
我是想买个郊区的房子，图便宜，以后退休住，现在就是出租为主，
推荐下
作者: 老丁车险 时间: 3 天前
我郊县170平的房子，一年物业费5000差一点 ，50万装修，7年住了不到两个月，年前卖掉了，又心疼又开心。。。。
不交物业费不行的，开庭必败，除非你啥啥没有，死猪不怕开水烫当老赖，不值当
作者: coin888 时间: 3 天前
阿巨 发表于 2025-2-8 15:58
空置可以谈谈打7折
道理上是应该交的
现在没有这个规定了
作者: 大肉面 时间: 3 天前
老破小之前因为物业保安服务态度不好，几年没交了，后来换了物业服务提升了就交了，郊区的大房子从盖好后从来没交过，开始都是天天催，不过我不交我理由很充分，首先我没请你来管理，你来也没经过我同意，而且我和他们说了你把物业缴费明细给我看，别人都交完了后我排队最后一个交，还有一个疙瘩我装修时候被人偷了1000多块的电钱也没人管，他们拿我没办法，催一段时间后就没动静了，换了物业后服务有提升，而且态度比以前的好，我开始交了。
作者: stiffen 时间: 3 天前
豪宅耶
我房东挂300w的房子，物业费一年900多，还可以停车两部
作者: 没有明天的梦 时间: 3 天前
你的房子可能是个高品质的房子吧？
作者: sangsenbob 时间: 3 天前
所以南部新城的新房入住率应该很高吧
毕竟每个月物业都是1000+
自己不住也要出租出去才行
作者: 达令 时间: 3 天前
租客交不烦神
作者: ticaq 时间: 3 天前
能当炮房吗？反正闲着也是闲着
作者: laogeda 时间: 3 天前
ticaq 发表于 2025-2-8 21:52
能当炮房吗？反正闲着也是闲着
又不是20多岁小杆子，这种需求少了
作者: 大可Darco 时间: 3 天前
我118平的租出去了，一年物业+公摊水电4K多，还好给自如了，每月3600多租金按时到账。
市区老破小一年物业费不到300，停车150每月
作者: 没有明天的梦 时间: 3 天前
没有明天的梦 发表于 2025-2-8 17:39
你的房子可能是个高品质的房子吧？
唉，总比被骗了好，总算还有个房子（实物）
作者: laogeda 时间: 前天 00:41
大可Darco 发表于 2025-2-8 22:16
我118平的租出去了，一年物业+公摊水电4K多，还好给自如了，每月3600多租金按时到账。
市区老破小一年物业 ...
优秀
六七年前，估计是最后几波买房要摇号的时候；
市区没摇到，摇到了个郊区地铁房，
原本计划租给大学生的，但是受zf某些原因，学校没了。。。。。。
现在是卖不掉，租不掉，烂在手里了，哎
物业费一个月300多，一年约4k，真tm贵。我还有20来年退休才可能去住，又是一笔亏。
我也不住，我都不想交了，但是物业在群里发消息，正在起诉其他不交的业主。
我市区物业费一年也才几百。
听说房叔房姐们，手里都是七八套的，你们物业费都交了吗~~~~~~~~~
有些小区能成立业主委员会，把物业公司赶走换人，降低物业费；但是郊区人很少，心不齐，没法搞。
这种房子，以后不知道怎么处理。
作者: njtx 时间: 3 天前
只有抱住，再请个保姆（物业）
作者: 小黑屋 时间: 3 天前
一个月300 100平的话 物业费 3块钱一平。 大学生都这么有钱了？ 租这么大的房子？
作者: 莱斯 时间: 3 天前
除了自住的，其他房子都是租客在交，唯一一套没交物业费的是在村子里盖的房子，那边也不收哎。。。
作者: 帅锅0 时间: 3 天前
南京规定，物业不住也是按全额交吧，不打折
作者: 602032119 时间: 3 天前
找一些物业不作为的证据官司慢慢打
保安 外人自由进出小区保安不管
保洁 卫生没有打扫
公共收益 没有公开
........
作者: 吧吧炸 时间: 3 天前
那里的郊区啊。。。。我江浦的房子呼呼的租
作者: 忘忧君 时间: 3 天前
物业渴了。以往不入住空置的房子，只收70%物业费。
作者: dcyxj 时间: 3 天前
小黑屋 发表于 2025-2-8 15:39
一个月300 100平的话 物业费 3块钱一平。 大学生都这么有钱了？ 租这么大的房子？ ...
陪读的吧，另外商品房公摊电梯等加一起，100平的话300/月属于比较低的了，
作者: 阿巨 时间: 3 天前
空置可以谈谈打7折
道理上是应该交的
作者: 我的天啦 时间: 3 天前
交啊，你这个情况可以谈谈物业费打折啊。
作者: 龙吟风 时间: 3 天前
image.jpg (19.28 KB, 下载次数: 0)下载附件3 天前 上传我也是，空着一套，都不想交了好烦
作者: 弱电门禁 时间: 3 天前
交了，三套房子一共交了一万二，老破小这会儿就体现出优势来了，车位两个费用一起才2600，其他两个非常黑。
作者: laogeda 时间: 3 天前
龙吟风 发表于 2025-2-8 16:06
我也是，空着一套，都不想交了好烦
是的，烦
作者: 猫行天下 时间: 3 天前
弱电门禁 发表于 2025-2-8 16:07
交了，三套房子一共交了一万二，老破小这会儿就体现出优势来了，车位两个费用一起才2600，其他两个非常黑。 ...
老破小还要交物业费？街道搞的托底的百子物业，就运运垃圾，车停旁别学校里也不要钱
作者: njxurong 时间: 3 天前
看来还是老破小 带个院子 没有物业费，真香
作者: 9090520 时间: 3 天前
大哥你多大的别墅呀，物业费高呀
作者: 9090520 时间: 3 天前
吧吧炸 发表于 2025-2-8 15:55
那里的郊区啊。。。。我江浦的房子呼呼的租
我是想买个郊区的房子，图便宜，以后退休住，现在就是出租为主，
推荐下
作者: 老丁车险 时间: 3 天前
我郊县170平的房子，一年物业费5000差一点 ，50万装修，7年住了不到两个月，年前卖掉了，又心疼又开心。。。。
不交物业费不行的，开庭必败，除非你啥啥没有，死猪不怕开水烫当老赖，不值当
作者: coin888 时间: 3 天前
阿巨 发表于 2025-2-8 15:58
空置可以谈谈打7折
道理上是应该交的
现在没有这个规定了
作者: 大肉面 时间: 3 天前
老破小之前因为物业保安服务态度不好，几年没交了，后来换了物业服务提升了就交了，郊区的大房子从盖好后从来没交过，开始都是天天催，不过我不交我理由很充分，首先我没请你来管理，你来也没经过我同意，而且我和他们说了你把物业缴费明细给我看，别人都交完了后我排队最后一个交，还有一个疙瘩我装修时候被人偷了1000多块的电钱也没人管，他们拿我没办法，催一段时间后就没动静了，换了物业后服务有提升，而且态度比以前的好，我开始交了。
作者: stiffen 时间: 3 天前
豪宅耶
我房东挂300w的房子，物业费一年900多，还可以停车两部
作者: 没有明天的梦 时间: 3 天前
你的房子可能是个高品质的房子吧？
作者: sangsenbob 时间: 3 天前
所以南部新城的新房入住率应该很高吧
毕竟每个月物业都是1000+
自己不住也要出租出去才行
作者: 达令 时间: 3 天前
租客交不烦神
作者: ticaq 时间: 3 天前
能当炮房吗？反正闲着也是闲着
作者: laogeda 时间: 3 天前
ticaq 发表于 2025-2-8 21:52
能当炮房吗？反正闲着也是闲着
又不是20多岁小杆子，这种需求少了
作者: 大可Darco 时间: 3 天前
我118平的租出去了，一年物业+公摊水电4K多，还好给自如了，每月3600多租金按时到账。
市区老破小一年物业费不到300，停车150每月
作者: 没有明天的梦 时间: 3 天前
没有明天的梦 发表于 2025-2-8 17:39
你的房子可能是个高品质的房子吧？
唉，总比被骗了好，总算还有个房子（实物）
作者: laogeda 时间: 前天 00:41
大可Darco 发表于 2025-2-8 22:16
我118平的租出去了，一年物业+公摊水电4K多，还好给自如了，每月3600多租金按时到账。
市区老破小一年物业 ...
优秀
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